友里不動産だより– category –

成年後見人って、どんな人？ 今日参加した勉強会で、「成年後見制度」についてのお話を聞く機会がありました。 「成年後見人」という言葉は聞いたことがあっても、実際にどんな役割をする人なのかは、よく分からないという方も多いかもしれません。 成年後...

道路に見えても、同じ「道路」とは限りません 普段何気なく通っている道路。 見た目は同じように見えても、不動産の調査をしてみると「公道」「私道」だったり、建築基準法上の扱いが違っていたりします。 そして、この“道路の違い”は意外と大切です。 た...

今日は、嬉しいことが重なった一日でした。 以前、「自宅の隣の土地を購入したい」とご相談いただいたお客様。 最初のご相談からお手伝いさせていただき、無事にお引き渡しまで終えることができました。 そして今日は、以前からお世話になっている地主様か...

お盆休みも終わり、少しずついつもの日常へ。 長いお休みのあとは、なんとなく気持ちが追いつかなかったり、「さて、また頑張ろう」と気持ちを切り替えたり。 今日の静岡も、まだまだ夏の暑さが続いています☀️ 友里不動産も、またいつもの毎...

お盆休みも、そろそろ終盤ですね。 いつもより静かだった道路や街も、少しずつ普段の景色に戻っていく頃でしょうか。 久しぶりにご家族や親戚と会ったり、懐かしい友人と食事をしたり。 普段なかなか会えない人と過ごせるのも、お盆ならではですね☺...

今日、8月15日。 毎日仕事をして、家族と話をして、誰かと笑って、また明日を迎える。 そんな何気ない日常を過ごせることは、決して当たり前のことではないのだと、改めて感じる一日です。 街を歩けばいつもの景色があり、お店が開き、人が行き交い、それ...

不動産の査定というと、「周辺の相場を調べて、価格を出す」そんなイメージをお持ちの方も多いかもしれません。 でも実際には、それだけではありません。 最近の査定でも、市役所へ足を運び、道路の状況や建築当時の資料、建物に関する法令上の条件などを...

今年も静岡の夏らしい季節がやってきました。 毎年8月、静岡市中心街がたくさんの人で賑わう「夜店市」。 通りにお店が並び、夕方になると家族連れや友人同士で歩く人も増えて、いつもの街とはまた違った雰囲気になります☺️ こうした地域の...

先日は、中古住宅の査定で、現地を拝見させていただきました。 不動産の査定というと、「土地の広さ」「築年数」「周辺の相場」など、数字を見て価格を出すイメージがあるかもしれません。 でも実際には、現地に行ってみないと分からないことがたくさんあ...

「同じ地域なら、土地の坪単価もだいたい同じ？」 査定をしていると、そう思われている方も少なくありません。 でも実際の不動産査定では、土地の広さや周辺の相場だけで価格を決めるわけではありません。 たとえば、・前面道路の幅・土地の形・道路との高...