友里不動産だより– category –

不動産の売買では、物件を引き渡せば、すべて終わりというわけではありません。 例えば、売却後に雨漏りやシロアリ被害などが見つかった場合。 契約内容や売却時の説明、発見された不具合の状況によっては、売主が「契約不適合責任」を負うことがあります...

先日植えたブロッコリーの苗が、ずいぶん大きくなりました。 葉っぱも立派に育ち、よく見てみると、その中心に小さなブロッコリーが顔を出しています。 まだほんの小さな姿ですが、ちゃんとブロッコリーの形をしているんですね。 毎日少しずつ成長している...

古い住宅を見学したとき、 「階段が急だなぁ…」 と感じたことはありませんか？ 実は、昔の住宅には、限られたスペースを有効に使うため、急な階段が設けられているものがあります。 階段を緩やかにすると、その分だけ設置するスペースが必要になるためです...

街を歩いていると、「○○荘」「○○ハイツ」「○○コーポ」「○○レジデンス」など、いろいろな建物の名前を見かけますよね。 昔ながらの「○○荘」は、どこか懐かしく温かみのある響き。 「ハイツ」や「コーポ」は、洋風で親しみやすい印象があります。 最近では「...

土地や中古住宅を購入するとき、道路や境界、建物の状態は気になりますよね。 でも、地面の下はどうでしょうか？ 実は、昔からの住宅地などでは、自分の土地の下に隣家の水道管が通っていたり、反対に自宅の水道管が他人の土地を通っていたりすることがあ...

先日、若いご夫婦が事務所を訪ねてくださいました。 「静岡インターの近くで家を建てたいんです」 そんなお話から、土地探しのご相談をいただきました。 これから始まる新しい暮らし。その第一歩となる土地探しに携われることを、とても嬉しく思います。 ...

土地を購入して、さあ家を建てよう！ でも、場所によっては、工事を始める前に確認が必要なことがあります。 それが「埋蔵文化財包蔵地（まいぞうぶんかざいほうぞうち）」です。 これは、昔の人々が暮らした跡や土器などが、地中に残っていることが知られ...

10月24日（土）、第51回「焼津海上花火大会」が開催されるようです。 今年は焼津市制75周年を記念した花火大会とのこと。 夏の花火も素敵ですが、秋の澄んだ夜空に打ち上がる花火も、また違った美しさがありそうですね。 焼津の海を舞台に広がる色鮮やかな...

静岡市駿河区用宗にある「おでん しま」さん。 以前、一度お邪魔したことがあります。 お店では、優しい笑顔が印象的なお母さんが迎えてくれました。 おでんはもちろん、ほかのお料理も美味しくて、特に印象に残っているのが、その場で握ってくれたおにぎ...

不動産の売却を考えたとき、まず気になるのは「いくらで売れるのか」ということだと思います。 実は、査定価格と実際に売り出す価格は、必ずしも同じではありません。 査定価格は、周辺の取引事例や物件の状態、市場の動向などをもとに算出する価格です。 ...