不動産の売却を考えるとき、売却価格と同じくらい気になるのが、売却後にかかる税金ではないでしょうか。
実は、不動産を売却したからといって、必ず譲渡所得税がかかるわけではありません。
譲渡所得税は、売却価格そのものではなく、購入時の取得費や売却にかかった費用などを差し引いた利益をもとに計算します。
また、ご自宅の売却では、一定の要件を満たすことで、最高3,000万円の特別控除が適用される場合もあります。
一方で、長年住んでいた住宅でも、所有者の居住状況などによっては特例が使えないケースもあります。
友里不動産では、売却価格だけでなく、売却後の手取り額も大切に考えています。
税金について専門的な確認が必要な場合には、税理士等と連携しながら、安心して売却を進められるようお手伝いしてまいります。