不動産会社に自宅や土地の売却をお願いするときに結ぶ「媒介契約」。
実は、大きく分けて3種類あります。
① 一般媒介契約
複数の不動産会社に同時に売却を依頼できる契約です。
自分で買主を見つけて直接取引することもできます。
② 専任媒介契約
売却を依頼できる不動産会社は1社だけ。
ただし、自分で買主を見つけた場合は直接取引することができます。
③ 専属専任媒介契約
こちらも依頼できる不動産会社は1社だけ。
専任媒介との大きな違いは、自分で買主を見つけた場合でも、原則として依頼した不動産会社を通して取引することです。
「何となく1社にお願いする」
「何となく何社かにお願いする」
ではなく、それぞれの違いを知ったうえで、ご自身に合った契約を選ぶことが大切です。
次回は、
「じゃあ、一般媒介と専任媒介、どちらを選んだらいいの？」
というところを、もう少し分かりやすくお話ししてみようと思います😊