先日、住宅購入をご検討されているお客様の
住宅ローン「事前審査」のお申込みをお手伝いしました。
「事前審査って、物件を決めてからするもの？」
「審査をしたら、その家を買わないといけないの？」
初めて住宅を購入される方にとっては、
分からないことも多いと思います。
住宅ローンの事前審査とは、
正式に住宅ローンを申し込む前に、
・どのくらいの金額まで借入れできそうか
・住宅ローンを利用できる見込みがあるか
などを金融機関に確認してもらうための審査です。
年収や勤務先、勤続年数、現在のお借入れ状況などをもとに、総合的に審査されます。
そして大切なのが、
「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」は、必ずしも同じではないということ。
住宅は、購入して終わりではありません。
毎月の返済に加えて、固定資産税や将来の修繕費なども必要になります。
だからこそ、物件探しと同じくらい
「どのくらいの予算なら安心して暮らしていけるのか」を考えることも大切です。
事前審査は、住宅購入に向けて資金計画を具体的に考えるための一つのステップ。
友里不動産では、物件探しだけでなく、
住宅ローンについても一緒に確認しながら進めています。
分からないことは、一つずつ。
安心して住宅購入を進めていただけるよう、お手伝いしています。